Konstruksi dimulai pada tanggal 21 September 2004, dengan bagian luar struktur
Pada bulan Maret 2009, Mohamed Ali Alabbar, ketua pengembang proyek, Emaar Properties, mengatakan harga ruang kantor di Burj Khalifa mencapai US $ 4.000 per sq ft (lebih dari US $ 43.000 per m²) dan Armani Residences, juga di Burj Khalifa, terjual seharga US $ 3.500 per sq ft (lebih dari US $ 37.500 per m²). Dia memperkirakan total biaya untuk proyek menjadi sekitar US $ 1,5 miliar.
Penyelesaian proyek bertepatan dengan krisis keuangan global 2007-2012, dan dengan overbuilding luas di negara tersebut, hal ini menyebabkan kekosongan tinggi dan penyitaan Dengan Dubai terperosok dalam utang dari ambisi yang besar, pemerintah terpaksa mencari miliaran. dana talangan dolar dari yang kaya minyak itu tetangga Abu Dhabi. Selanjutnya, dalam sebuah langkah mengejutkan pada upacara pembukaan, menara ini berganti nama Burj Khalifa, mengatakan untuk menghormati Presiden UEA Khalifa bin Zayed Al Nahyan untuk dukungan penting nya.
Karena permintaan merosot di pasar properti Dubai, sewa di Burj Khalifa anjlok 40% sekitar sepuluh bulan setelah pembukaan. Dari 900 apartemen di menara, 825 yang masih kosong pada waktu itu. Namun, selama dua setengah tahun ke depan, investor luar negeri terus mulai membeli apartemen yang tersedia dan ruang kantor di Burj Khalifa. Pada bulan Oktober 2012, Emaar melaporkan bahwa sekitar 80% dari apartemen yang ditempati.
Burj Khalifa dirancang untuk menjadi pusat dari skala besar, pengembangan mixed-use yang akan mencakup 30.000 rumah, sembilan hotel (termasuk The Address Downtown Dubai), 3 hektar (7,4 hektar) taman, setidaknya 19 menara residensial, Dubai Mall, dan 12-hektar (30-acre) buatan Burj Khalifa Lake.
Bangunan telah kembali lokasi struktur berdiri bebas tertinggi di Bumi ke Timur Tengah, di mana Piramida Agung Giza mengaku prestasi ini selama hampir empat ribu tahun sebelum dilampaui tahun 1311 oleh Katedral Lincoln di Inggris.
Keputusan untuk membangun Burj Khalifa dilaporkan berdasarkan keputusan pemerintah untuk diversifikasi dari ekonomi berbasis minyak ke salah satu yang jasa dan pariwisata berbasis. Menurut para pejabat, perlu untuk proyek-proyek seperti Burj Khalifa yang akan dibangun di kota untuk mengumpulkan lebih banyak pengakuan internasional, dan karenanya investasi. "Dia (Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum) ingin menempatkan Dubai di peta dengan sesuatu yang sangat sensasional," kata Jacqui Josephson, seorang eksekutif pariwisata dan delegasi VIP
diselesaikan pada tanggal 1 Oktober 2009. Bangunan ini resmi dibuka pada tanggal 4 Januari 2010, dan merupakan bagian dari 2 km2 (490-acre) pengembangan baru yang disebut Downtown Dubai di 'Interchange Pertama' di sepanjang Sheikh Zayed Road, dekat distrik bisnis utama Dubai. Arsitektur menara dan rekayasa yang dilakukan oleh Skidmore, Owings and Merrill Chicago, dengan Adrian Smith sebagai arsitek kepala, dan Bill Baker sebagai chief engineer struktural. Kontraktor utama adalah Samsung C & T dari Korea Selatan.
Tidak ada komentar:
Posting Komentar